統計局18日數據顯示，與上月相比，8月份70個大中城市中間價格下降的城市有20個，持平的14個，上漲的城市有36個。而環比價格上漲的城市中，漲幅都沒有超過0.6%。與去年同月相比，70個大中城市中間，價格下降的城市有53個，持平的有3個，而上漲的有14個。此外，8月份同比上漲的城市中間漲幅都沒有超過1.3%。
　　
　　[點評]：8月份中國70個大中城市的房地產數據印證了近期的市場表現。“金九”已過半，但并未出現經歷七、八兩月銷售淡季后的“量價齊升”。整體來看，8月份房價環比綜合數據顯示上升動力不足，與目前“旺季不旺”的市場表現吻合。據鏈家地產市場研究部統計，9月上半月，包括北上廣深在內的十個重點城市成交量在36000套左右，比8月上半月減少約10%。這些現象和數據說明，自7月中國兩部委聯合發出緊急通知要求鞏固房地產調控效果以來，中國各地陸續推出了多項樓市“微調”政策收緊市場，但調控目的不是讓樓市“硬著陸”，而是“促進房價合理回歸”。目前，取得一定調控成效的中國樓市整體趨穩的態勢愈加明顯。導致“金九銀十”初期市場成交減少的另一個重要原因是前期供應量的減少。預計未來一段時間，無論是中央還是地方，房地產調控政策依然是維持限購和限貸為主的，短時間內是不會出現新的實質性的政策。